🌲 ПАРЦЕЛ 8 305 КВ. М. ЗА ВИЛНО СЕЛИЩЕ С. ЦЪРКВА, ДО АЛБЕНА
🏡 УПИ | ЛИЦЕ НА ДВА АСФАЛТОВИ ПЪТЯ | ВОДА ДО ИМОТА | ТОК В БЛИЗОСТ | ГОРСКА ПАНОРАМА
СИ СИ ЕМ-2003 ЕООД Представя атрактивен УПИ с площ 8 305 кв.м., разположен в живописния район на село Църква, община Балчик едно от местата по Северното Черноморие, където морето и природата са в изключително близко съседство.
Имотът е подходящ за вилно селище, ваканционни къщи или друг проект, съобразен с действащите устройствени показатели.
⭐ ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
📐 Площ 8 305 кв.м.
🏡 УПИ за строителство
🛣️ Лице на два асфалтови пътя
💧 Вода до парцела
⚡ Ток в близост
🌳 Красива горска панорама
🌿 Спокойна и зелена природна среда
🏘️ Подходящ за вилно селище
🌊 Само около 7 км от к.к. Албена
🏖️ Бърз достъп до морето и плажовете на Северното Черноморие
🌳 ЛОКАЦИЯ С ХАРАКТЕР
Село Църква се намира в живописната Батовска долина, район, известен с гористия си релеф и спокойната природна среда. В района се срещат защитени природни територии и природни забележителности, а Батовската река преминава в непосредствена близост до имота и селото.
Особено ценно за този имот е съчетанието:
🌲 гора и тишина → 🌿 природа → 🏡 място за собствен проект → 🌊 море на минути
По данни за района Батовска река преминава приблизително на 200 300 м от определени имоти в района на Църква, а долината е характерна с горската си панорама.
Стефанов Инвест +1
В по-широкия район има и минерални води, включително находището при Oброчище, което е сред значимите минерални водни ресурси на община Балчик.
🏞️ ПРИРОДА И АТРАКЦИИ
Локацията позволява лесен достъп до природните и туристически дадености на Батовската долина горски маршрути, река Батова и природни местности.
В района са известни и природни и исторически обекти, включително местността около Манастирски ниви край Църква, свързвана с предполагаеми останки от антично укрепено селище
🌊 МОРЕТО Е БЛИЗО, НО ТУК Е ТИХО
Едно от големите предимства на мястото е, че не е необходимо да избираш между морето и природата.
Тук получаваш и двете.
На около 7 км е к.к. Албена, а Балчик и Варна са на удобно разстояние. Районът около Църква вече се развива с ваканционни и нискоетажни имоти именно заради комбинацията от природа, спокойствие и близост до морето.
💎 ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ИНТЕРЕСЕН?
8 305 кв.м. УПИ + две асфалтови лица + вода до имота + ток в близост + горска панорама + близост до Албена.
Това е площ, която дава възможност да се мисли мащабно, а не просто за една къща.
Подходящ вариант за инвеститор, който търси терен за вилно селище, комплекс от ваканционни имоти или собствен проект в близост до морето, при спазване на действащите устройствени изисквания.
Рядка комбинация от голяма площ, достъп, природа и морска локация.
📞 За повече информация, документи и оглед се свържете със СИ СИ ЕМ-2003 ЕООД.
Посочените възможности за застрояване и конкретните параметри на бъдещ проект следва да бъдат потвърдени с действащия ПУП/виза и от компетентните общински органи.